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檀月轼园宅院

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檀月轼园宅院
参考起价:

8500元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价8500元/㎡
  • 物业类别别墅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数暂无数据
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积80187平方米
  • 建筑面积96997平方米
  • 容积率 1.1 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 60% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2011-11月
  • 入住时间2013年
  • 物业费2.50

    物业费

    2.50

  • 物业公司惠州永诚物业管理有限公司
  • 开发商惠州聚贤置业有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证惠市房预许(2011)039号
  • 售楼地址惠州市世界杯预选赛竞猜区马安镇新乐路9号惠州旅游学校旁(光耀童鞋对面)
  • 项目位置世界杯预选赛竞猜区惠州市世界杯预选赛竞猜区马安镇新乐路9号惠州旅游学校旁(光耀童鞋对面)
项目简介

檀月轼园·宅院·宅院,项目位于惠州市世界杯预选赛竞猜区马安镇新乐路,马安镇南有蜿蜒流经本镇的西枝江,北有风景秀丽的河洞水库,,环境优越;马安镇距市行政中心5公里,深圳机场100公里,惠州港38公里,深圳80公里,广州100公里,交通便利。根据2008年惠州市规划局公示的《惠州市马安中心区控制性详细规划》内容,马安镇将由从现有的城镇逐步转变为以居住、商贸物流为主的城市新区,而项目位于马安中心区的核心位置,规划中的惠大高速北接广惠高速,南至大亚湾,将使马安成为连接世界杯预选赛竞猜区和南部大亚湾的重要通道。檀月轼园·宅院·宅院源于中国传统文化文脉传承,取意造法自然,青砖灰瓦,再现千年唐风宋韵,雍容处尽显大家风范,灵动处皆现氤氲气韵;精雕细琢,重拾绝版国故精粹。布局以项目中轴为基座,往南北呈宝塔状渐次排列,恰到好处的运用中国画传统的“高远、平远、深远”透视法。建筑以岭南传统民居为蓝本,院墙与植物和谐共存,外立面为手工打磨青砖和手工小青瓦,古色古香中透漏出中式文化的低调中庸和绵长;青砖的墙体,灰瓦的坡屋顶,大面积的统一色调,在素雅朴拙中流露出高旷清雄的意境;在宅院的层数和高度方面,檀月轼园·宅院在传统承继的基础上进行了创新和超越,地上四层立体结构解脱了中式建筑不超过三层的窠臼。材料和工艺:为了追求建筑材料的质感,追求建筑和环境的融合统一,追求“气韵生动”的美学境界,檀月轼园·宅院在成都及北京的土窑砖厂精心选取最适宜的原材料,外立面的瓦和砖经过成百上千次的古法煅烧试验,并进行了全天候的实地实景考验最后才定型,每个批次的产品都进行严格的比对和验收,每块瓦和砖需要从烧制到晾干至少需要一个月的时间,并从成都及北京运到广州。园林:以极其深厚的中华文化历史底蕴,结合岭南地区园林和北方皇家园林为参照,将传统中式园林中的各种精华,如亭台楼阁、廊桥墙石等逐一淬炼,将这些传统中式文化中化中根深蒂固的园林要素巧妙融合,再现中式园林迷人魅力。项目建有178套联排别墅,户型有两种分别为:a型530﹐、b型460﹐,别墅利用平面空间和立体空间的结合,体现了内外有别、层次井然的家庭结构和运作有、长幼有别的中国传统伦理观念,最大开间达到7.5米,一层是全家人和乐融融,欢聚一堂的地方,超过40平方米的家庭厅、二层为客房和子女房、三层为主人套房,四层为家庭娱乐室和影音房,采用全剪力墙结构,创造了灵活多变的建筑空间,配备私家电梯,庭院深深,具藏万象,户户小桥流水,传承传统中式文化,负一层为独具匠心的多功能室、保姆室。

周边配套
学校:惠州经济职业技术学院、旅游学校、高级中学高中部、实验学校初中部、惠州科技学校、惠州艺术学校
商业:盛德隆百货、江南市场
银行:建设银行、中国邮政
医院:泰康门诊部(新乐门诊)、医疗诊所
休闲:
其他:
小区配套
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交通状况
公交3、29路。旅游学校旁
交付标准
暂无数据
车位信息

暂无数据

檀月轼园宅院最新动态

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