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佳兆业中心

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佳兆业中心
参考起价:

11000元/㎡

暂无

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详细信息

基本信息
  • 参考均价11000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层
  • 装修状况精装修
  • 总户数2296
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积70871平方米
  • 建筑面积691277平方米
  • 容积率 7.2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 15% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间二期天御4.29日耀世开盘
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费2.50

    物业费

    2.50

  • 物业公司佳兆业物业管理(深圳)有限公司惠州分公司
  • 开发商惠州纬通房产有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证惠市房预许(2012)045号
  • 售楼地址江北惠州大道9号(江北18号小区,市政府东侧约300米)
  • 项目位置世界杯预选赛竞猜区惠州市政府东侧(意生广场旁)
项目简介

佳兆业中心是惠州拥有超大建设规模、地标性建筑高度、紧邻地铁口的cbd地标综合体,项目总占地面积约7万平方米,总建筑面积约70万平方米,总投资约50亿元,是惠州乃至华南片区最具规模的城市综合体之一。项目整体定位为:cbd·地标·综合体:项目分三期开发建设,一期规划为集大型品牌超市:华润万家及高尚国际公寓的生活示范区;二期规划有国际5a级写字楼、天际五星级酒店、国际潮流商业(mall)和超高层高尚国际公寓,其中国际5a级写字楼和酒店部分将达60余层,将成为惠州城市新地标,商业部分以“现代、时尚、简洁”为基调,致力于打造成为惠州首席国际潮流商业(mall)及城市客厅。三期将建设下沉式购物公园及高端写字楼。佳兆业中心由中国华南房地产公司品牌价值十强企业——佳兆业地产联袂亚洲首屈一指的建筑设计事务所香港刘伍所、国内著名设计公司华森设计及全球知名的温德姆集团旗下豪生酒店等精心打造,立志于打造成为华南片区集购物、餐饮、娱乐、居住、办公等物业元素为一体的旗舰级都市综合体。一期介绍:项目一期位于惠州市世界杯预选赛竞猜区惠州大道9号(即江北18号小区5#地块),西距市政府仅约300米,南邻凯宾斯基酒店。占地12470﹐,建筑面积108293平米,采用u形规划布局,a、b、c、d四座塔楼沿街布置。1-2层为裙楼集中商业,目前已引入大型品牌超市。3层为现代东南亚风情的架空层园林及泛会所,设有水景、草地、灌木、鹅卵石路、休息亭和健身区等。4-29层为公寓,分四栋塔楼,户型类型丰富,面积包含38-65平米的国际精装公寓及一房一厅、76-108平米的两房、90-136平方米的三房、129-137平米的四房及复式单位五种户型,共计1267套。项目三楼是空中园林及星级泛会所,7.05米层高。设计采用现代东南亚园林元素,通过借景、漏景、框景等造园手法打造新城市生态环境。同时设置有星级泛会所、空中游泳池、健身房等各项休闲配套。佳兆业中心物业管理引入可域酒店管理有限公司担纲物管,以国际风行的酒店式管理方式为业主打造贴身服务,并设置了可视对讲、监控、巡更系统、停车场智能管理系统。佳兆业中心二期位于惠州市世界杯预选赛竞猜区惠州大道9号(即江北18号小区6#地块),西距市政府仅约300米,南邻凯宾斯基酒店、西接意生商业广场、属于cbd中央。占地37721﹐,建筑面积452810﹐,地下设有5层停车场,车位2976个,1-5层裙房为商业广场,6楼为空中架空层园林及会所,裙房上矗立三座塔楼,其中两座为公寓,一座为酒店写字楼。1-5层为裙楼集中商业。6层为东南亚风情的架空层园林及泛会所,设有水景、草地、灌木、鹅卵石路、休息亭和健身区等,以不规划的直线分成不同区域,绿化层次多样,感官享受丰富。裙楼上分三栋塔楼,其中两座为公寓,一座为酒店写字楼。公寓户型类型丰富,包含国际精装公寓及一房一厅、两房、三房、四房及复式单位五种户型,共计1029套。佳兆业中心一期2010年5月1日入市项目经济技术指标:占地:70871﹐(总体);12470﹐(一期);37721(二期);总建面:691277﹐(总体);108293﹐(一期),452810(二期);公寓:77514.98﹐(一期),117062(二期);商业+配套:12479.41﹐(一期);总户数:1267套(一期),1029套(二期);层数:29层(一期),60层、41层、28层(二期);容积率:7.2(一期),8.15(二期);绿化率:15%停车位:308(一期地下),2976个(二期)

周边配套
学校:
商业:
银行:中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、邮政银行、广东发展银行等;
医院:惠州中心人民医院、妇幼保健院江北分院、惠康医院等;
休闲:
其他:机关单位:市政府、公安局、交通局、中国电信、中国邮政、中国移动、财政局、国土局、广播电视局等;酒店:凯宾斯基五星级酒店、富力万丽酒店、中银先科酒店、顺天云景酒店、玫瑰园酒店等;市政配套:市民乐园、体育馆、会展中心、图书馆、科技馆、博物馆、会议中心等;商业配套:丽日购物中心、云山购物广场、国际电子城、惠州纺织城、义乌小商品批发城、金宝购物超市等;银行:中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、邮政银行、广东发展银行等;学校:田家炳中学、惠台中学、惠州职业技术学校、惠州外贸学校、黄冈中学、惠州第一小学、一中江北分校、机关幼儿园、富民小学等;医院:惠州中心人民医院、妇幼保健院江北分院、惠康医
小区配套
暂无数据
交通状况
交通总体可概括为3+3+1,即三条城市主干道、三座大桥、一条轨道交通,三条大道分别是惠州大道、三新南路、云山西路,三座大桥即惠州大桥、合生大桥、东江大桥,一条轨道交通即已开工建设的2号线(莞世界杯预选赛竞猜际),该线自古塘坳起,经汽车南站、西湖、市政府至惠州大道与北三环路交汇处止均以地下行式(隧道)通过,“市民乐园”站距离本项目仅数百米。公交线路:7、5、8、18、13、17、26、29路等10余条公交至云山站下车可达项目。
交付标准
暂无数据
车位信息

暂无数据

佳兆业中心最新动态

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