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江南丽苑三期

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江南丽苑三期
参考起价:

11000元/㎡

暂无

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详细信息

基本信息
  • 参考均价11000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1492
  • 当期户数423户
  • 占地面积49400平方米
  • 建筑面积226500平方米
  • 容积率 4.36 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2015年11月15日1/2/12/13栋已开盘
  • 入住时间预计2017年10月10日10-11栋交楼
  • 物业费物管费1.65元/平方米·月

    物业费

    物管费1.65元/平方米·月

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商惠州轩宇投资发展有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址惠州市下角中路 共建路8号
  • 项目位置惠州市下角中路 共建路8号
项目简介

江湾一品(即江南丽苑三期)位于广东省惠州市下角共建路8号。江湾一品用地规整方正,总用地49384.4平方米,总建筑面积226501.18平方米。规划区内东西长约170米,南北长约227米。江湾一品分为1-13栋共13栋建筑,占地面积10685.9平方米,其中1、3栋31层,2、12栋30层,4、5、6栋28层,7、8、9、10、11栋29层,属于一类高层居住建筑,1、3、12栋临街为单间面积小于300平方米的商业服务网点,耐火等级高。13栋为4层小洋房,属于多层建筑,耐火等级高。地下为局部两层地下车库,耐火等级高。 江湾一品主入口设在东南面沿江路,次入口设在北面规划路,东面设紧急消防车入口,西南角区内道路与江南丽苑二期小区连接;江湾一品地下车库设有三个出入口,分别位于小区南侧西侧及北侧。 江湾一品户型设计充分考虑住宅的实用性、私密性,舒适性,安全性,根据不同用户需求设计出多种户型:舒适型的三房两厅、经济型的二房两厅合理调配。平面布局强调公共空间与私密空间,活动空间与静止空间的合理分隔,互不干扰。

周边配套
中小学:市第3中学、市第15中学、惠州市第十五小学
幼稚园:下角中心幼儿园等
综合商场:独立商业、惠州市步行街、黄记购物商场、蓝月亮超市等
医院:惠州市中医院、第一人民医院
邮局:江南邮政局
银行:中国农行、中国建行、中国银行、工商银行等
其他:西湖公园、文星公园(规划)
小区配套
暂无数据
交通状况
1路、16路、17路、29路、368路、388路、699路到下角市场站步行5分钟即可到项目现场
楼层状况
其中1、3栋31层,2、12栋30层,4、5、6栋28层,7、8、9、10、11栋29层,13栋为4层小洋房,共13栋。
交付标准
暂无数据
车位信息

共1525个,地上257个,地下1268个

相关信息

开工时间:2012-12-01

竣工时间:2017-10-01

按揭银行:中国工商银行,中信银行,东亚银行

江南丽苑三期最新动态

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