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龙光水悦龙湾

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龙光水悦龙湾
参考起价:

16000元/㎡

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    16000元/㎡

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  • 楼盘地址:
    世界杯预选赛竞猜长湖东路与长湖南路交汇处[查看地图][地址发送至手机]
  • 开盘时间:
    2015年5月23日22栋楼王已开盘[关注最新消息]
  • 建筑类别:
    高层 塔楼
  • 主力户型:

    四居(建面141㎡) 五居(建面166㎡) 四居(建面147㎡)

  • 装修情况:
    毛坯,公共部分精装修
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详细信息

基本信息
  • 参考均价16000元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 塔楼
  • 装修状况毛坯,公共部分精装修
  • 总户数1579户
  • 当期户数460户
  • 占地面积101346平方米
  • 建筑面积293468平方米
  • 容积率 2.3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2015年5月23日22栋楼王已开盘
  • 入住时间预计2016年4月30日1/22栋交楼
  • 物业费洋房1.8元/平方米·月

    物业费

    洋房1.8元/平方米·月

  • 物业公司龙光物业管理公司
  • 开发商惠州市龙光房地产有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证惠市房预许(2015)027号
  • 售楼地址世界杯预选赛竞猜区长湖东路与长湖南路交汇处
  • 项目位置世界杯预选赛竞猜长湖东路与长湖南路交汇处
项目简介

项目位于惠州市城市中心区东部,距惠州市中心直线距离约4公里。西临东平新开河,北临惠州大道,东距惠澳大道0.8公里,南临鹿江沥,与规划中的东湖公园隔江相望。区位交通便利,自然景观条件优越。龙光·水悦龙湾总占地103146㎡,总建面293468㎡,绿地率30%、容积率2.3;项目共有12栋高层住宅,分两期开发。主力产品面积段为79-165平米二至四房。

周边配套
中小学:华罗庚中学、惠州市第十小学
幼稚园:社区幼儿园、片区规划有7所幼儿园
综合商场: 吉之岛、沃尔玛
医院:市中医院(在建)、市第四人民医院
邮局:东平邮政支局
银行:农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、邮政储蓄、浦发银行
市政配套:沿江湿地公园、金山湖公园、2万平方米综合体育活动中心(规划中),占地8000平方米的综合文化活动中心(规划中)
小区配套
幼儿园,占地8000平方米的综合文化活动中心
交通状况
公交车388路至文头岭站,步行可到达项目;自驾车经金山大桥转环岛路段即到项目; 另外坐32路公车至华罗庚中学站下车可达项目。
楼层状况
共有20栋
交付标准
暂无数据
车位信息

2336个车位

相关信息

代理公司:世联地产

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