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华贸大厦

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华贸大厦
参考起价:

16500元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价16500元/㎡
  • 物业类别 公寓 普通住宅 商住楼
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别超高层 板楼 塔楼
  • 装修状况 毛坯,精装修
  • 总户数2500户
  • 当期户数2500户
  • 占地面积135000平方米
  • 建筑面积710000平方米
  • 容积率 4.1 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间7栋2014年7月13日已开盘
  • 入住时间2015年12月20日首批精装公寓已入住
  • 物业费住宅:2.30元/月/平方米,写字楼:5

    物业费

    住宅:2.30元/月/平方米,写字楼:5

  • 物业公司北京华贸第一太平物业管理有限公司
  • 开发商惠州市华贸兴业房地产开发有限公司
  • 产权年限住宅产权为70年,写字楼40年。
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址 惠州市华贸中央广场旁(星巴克对面)
  • 项目位置世界杯预选赛竞猜文昌一路7号
项目简介

惠州华贸中心,坐落于惠州江北CBD核心,总占地约13.5公顷,总建筑面积71万平米,总投资约50亿元,汇聚一座大型时尚购物中心——华贸天地、三座5E国际写字楼——华贸大厦、三座城央景观豪宅——华贸·铂金府,一座国际智能商务公寓——YOHO云尚,并配有2万平米中央花园广场、豪华CLUB、国际双语幼儿园,集办公、居住、休闲娱乐等多种业态于一体,是惠州大型高端城市综合体。

华贸天地总建筑面积15万平米,地下2层、地上5层,定位为全功能都市生活中心,自2011年4月开业至今,引进了阿玛尼(ARMANI)、雨果博斯(HUGO BOSS)、纪梵希(GIVENCHY)、范思哲(VERSACE)、卡尔文R26;克莱恩(CK Calvin Klein)、ZARA等500余家国内外的著名品牌,其中约150家品牌首次进驻惠州,33家品牌首次进驻珠三角,涵盖国际名品、环球美食、休闲娱乐、文化服务等业态,年营业额达12亿元,为惠州解决了近5000个就业机会。

华贸大厦,是华贸中心的核心商务组成部分,总建筑面积约30万平米,由三栋超5E甲级写字楼组成。依托高端综合体完善的配套优势,以国际领袖型金融公司、大型知名公司为主导租户,为国内实力名企量身定制。华贸大厦Tower1、Tower2自建设、运营以来,已入驻汇丰银行、永亨银行、中国移动、中国联通、中国平安、中海集运、中广核集团等200余家实力名企,汇集数十条产业链、数千名商务精英,年税收达数十亿元。带动整个区域产业聚集和结构优化升级,于2011年被广东省政府授予首批“广东省现代服务业集聚区”; 2013年,与世界杯预选赛竞猜区政府签订战略协议,合作共建楼宇经济示范平台,对入驻华贸中心的企业和商家,给予政府税收优惠、租金补贴、人才激励等政策。

YOHO云尚,是华贸品牌基于地产互联网思维,潜心研发的个智能商务公寓,旨在实现“一站式”都市生活向智慧生活的升级!私享顶层的云端俱乐部及香港、惠州机场专线候车厅等,为住户营造零障碍邻里交流环境,打造国际时尚生活方式。

华贸·铂金府是华贸中心的高端住宅社区,由3栋高层观景豪宅组成,48层,居高临下,俯瞰东江,一览西湖。景观园林设计由美国VOA建筑设计事务所担纲,通过大面积的绿化、水景等设计,打造2万平米中央园林广场,使整个项目与周边市政公园完美融合,由“公共”到“私人”的空间得到完美展现,并配备私人会所、国际双语幼儿园,由华贸太平提供全程定制式管家服务。

华贸·金融街是华贸中心的“黄金走廊”,毗邻城市中轴线,总规划面积约15万平米,包括综合金融区、传统金融区、国际金融区、创新金融区、金融总部区、金融休闲区、商务交易服务平台六大区块,各区功能互补、相辅相成,促进国内外金融机构在CBD聚集,服务实体经济发展,推动区域经济发展。目前金融街已入驻永亨银行、汇丰银行。

惠州华贸中心自建成运营以来,不仅升级了CBD的商业、商务配套,并形成了以“华贸商圈”为核心的产业链集群,推进城市产业转型升级,也因此成为惠州一个以单个项目获得广东省政府认定的“现代服务业集聚区”。2013年,与世界杯预选赛竞猜区政府签订战略协议,合作共建楼宇经济示范平台,对入驻华贸中心的企业和商家,给予政府税收优惠、租金补贴、人才激励等政策。

惠州华贸中心作为北京华贸中心的原版落地,本着“设计生活方式 缔造传世传世精品”的企业理念,定位于“珠三角地标,大都会城市综合体”,建成后进一步完善了惠州市核心地区城市环境功能配套,全面提升了惠州现代城市形象,并在促进经济发展、税收、就业等方面做出巨大贡献;通过综合体特有的业态功能高度集约化,打造一站式的都市时尚生活体验,缔造充满魅力的、承载城市文化生活的公共空间,被誉为惠州“城市客厅”及“城市名片”,引领惠州一步跨入国际化大都会生活 。

周边配套
市政配套:市政府、市图书馆、市体育馆、会展中心、文化艺术中心、科技馆、博物馆、市民乐园、全民健身中心、会议中心;
公园:40万平米市政公园;
银行:工行、农行、建行、中行、交行;
教育:惠州市第一小学、黄冈中学惠州分校;
五星级酒店:富力万丽酒店、凯宾斯基酒店。
2万平米中央花园广场、15万平米国际时尚购物中心、惠州首条金融街(银行、保险、证券聚集)、5000平方米国际双语幼儿园、2000平米云端俱乐部、约5000个停车位、香港及惠州机场专线候车厅。
同时,华贸业主、租户的子女,专享优先入学和学费优惠特权。
小区配套
暂无数据
交通状况
立体化交通网络:地铁1号线与惠莞城际轨道交汇于云山西路站直接通达;惠州大道、云山西路、文昌一路等众多市政干道环绕;2、5、10、11、16、18、24、25、29、301、302、388路等十多条公交线路网络便捷通达。
楼层状况
1栋43层精装智能商务公寓
3栋43-48层的超高层城市景观豪宅
3栋分别为27、34、43层的国际水准5A写字楼
15万平米国际时尚购物中心。
交付标准
暂无数据
车位信息

约5000个

相关信息

开工时间:2009-10-01

竣工时间:2015-12-01

代理公司:中原地产(深圳)代理有限公司

华贸大厦最新动态

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